Les bruits :

L'observation de quelques règles permettront à tous les habitants de se sentir bien chez eux dans leur logement et dans leur environnement.

Les bruits gênent non seulement Ia nuit (entre 22 heures et 7 heures du matin), mais également dans la journée, car les voisins peuvent être souffrants ou astreints à des horaires de travail et de repos particuliers.

Les sources de bruit sont nombreuses : 

Faites particulièrement attention à celles qui causent le plus fréquemment des troubles de jouissance : radio, télévision, électrophone, chaîne stéréo utilisés avec un volume sonore excessif ; travaux d'aménagement faisant appel à des marteaux, perceuses, etc. bruits d'occupation divers : claquements de portes et de talons, battements de fenêtres et volets mal fermés... ; jeux d'enfants dans les escaliers et les parties communes, animaux laissés seuls pendant de longues périodes.

Il peut arriver que l'on soit dans l'obligation de faire du bruit, par exemple à l'occasion de travaux indispensables. Dans ce cas, mieux vaut prévenir ses voisins à l'avance : ils apprécieront d'avoir été informés et sauront que Ia gêne ne sera que temporaire.

Les bruits de la vie quotidienne dérangent rarement ceux qui en sont responsables.

Les parties communes

Préserver son cadre de vie, c'est d'abord éviter de salir et abîmer et apprendre aux enfants, dès leur plus jeune âge, à respecter de la même façon leur logement et leur environnement (en particulier cages d'escaliers, ascenseurs, bancs et jeux d'extérieur, arbres et plantations).

Mais c'est aussi:

Laisser toujours libres les accès pompiers s'assurer que les animaux familiers ne laissent pas de traces désagréables de leur passage ; 

Il est rappelé que les chiens doivent être tenus en laisse en dehors des logements et qu'il est interdit de nourrir les volatiles (pigeons); 

Utiliser les locaux prévus pour le rangement des landeaux et vélos et ne pas entreposer d'objets en dehors des endroits réservés à cet usage; 

Garer correctement sa voiture dans les garages ou sur les parkings et respecter les interdictions de stationnement;

Eviter d'étendre du linge de façon visible de l'extérieur;

Veiller à ne pas secouer de tapis, balais ou paillasson après 9 heures et à ne rien jeter par les fenêtres;

Accepter les visites prescrites dans l'intérêt de la sécurité, de l'hygiène et de l'entretien de l'immeuble et les mesures qui peuvent en découler.

L'agrément du logement, c'est aussi celui des parties communes, des abords et des espaces verts.


Conseils d'entretien

Quelques conseils d'utilisation des équipements les plus courants

Balcons, terrasses, loggias : Tenez en parfait état de fonctionnement les écoulements d'eau, et évitez tout ruissellement sur les façades lors de l'arrosage de vos plantes.

Chauffe-eau électrique : Si vous disposez d'un chauffe-eau électrique individuel, réglez son thermostat sur 60 °C
et vous limiterez les risques d'entartrage.

Boîtes aux lettres : Pour éviter que votre courrier ne soit retourné à l'expéditeur, inscrivez lisiblement votre nom sur votre boîte aux lettres.

Fenêtres : Vérifiez périodiquement que les rainures d'égouttage et trous d'évacuation d'eau ne sont pas obstrués, et huilez légèrement les paumelles, crémones et parties mobiles.

Cave (ou grenier) : Si vous disposez d'une cave ou d'un grenier, vous devez en assurer la surveillance et l'entretien au même titre que l'appartement.

Fixations : Pour fixer des tableaux, des éléments, etc., utilisez des crochets ou des chevilles appropriés afin d'éviter les dégradations. Certaines cloisons légères nécessitent des modes de fixations renforcées.

Insectes : A la moindre apparition d'insectes utilisez des produits insecticides appropriés. En cas de prolifération, prévenez la SIBAR.

Nettoyage des paliers

Procédez régulièrement ou nettoyage des paliers si ce service n'est pas assuré par une entreprise.

Robinetterie et chasse d'eau : Evitez les fuites qui peuvent augmenter considérablement votre consommation d'eau et provoquer des dégâts, en réparant rapidement les chasses d'eau, les robinets et les raccords défectueux.

Si l'évacuation se fait mal, pour le dégorgement des W.- C., lavabos, éviers, n'utilisez pas de produits à base de soude caustique qui attaquent les joints et les canalisations.

Chauffage
Les températures moyennes de chauffage du logement et celles de chaque pièce sont limitées par la réglementation. Elles sont portées à la connaissance du locataire par le gestionnaire lorsque le chauffage ou une partie de celui-ci peut être commandé directement par le locataire; elles sont en outre soumises à des contrôles de la part de l'administration. 

- Fermez les robinets de radiateurs lors de l'aération des pièces.

- Manipulez de temps à autre vos robinets de radiateurs, cela assurera un bon fonctionnement et réduira le nombre de fuites.

Papiers peints et peintures : Prenez toujours la précaution de décoller le papier peint existant avant d'en changer. Nettoyer régulièrement les peintures à l'huile avec de l'eau tiède savonneuse sans détergent.

Radiateurs : Ne placez pas de meubles devant les radiateurs ou de linge dessus : cela entraverait la bonne diffusion de la chaleur. Nettoyez régulièrement vos radiateurs, sans les démonter.

Toilettes

Ne jetez pas de coton, de tissus, ou de serviettes hygiéniques dans les W.- C., ils risquent d'entraîner l'obturation du siphon ainsi que des dégâts importants.

Moisissures

Pour prévenir la condensation et l'apparition des moisissures qu'elle peut provoquer, veillez 
à bien aérer les pièces où se produisent des dégagements de vapeur d'eau importants (cuisine, salle de bains), et ne coupez pas le chauffage lorsque vous vous absentez, baissez-le seulement. 

En cas d'apparition de moisissures, vérifiez que les orifices d'aération ne sont pas obstrués. 

Revêtements de sols

Dalles plastiques, linoléum ou similaires, carrelages : évitez le lavage à grande eau et utilisez de préférence des produits spécialement adaptés à la nature du revêtement.

Moquette : l'aspirateur ou le balai mécanique suffisent pour l'entretien courant. Un shampoing avec un produit spécial peut être effectué périodiquement. 

Parquet en bois naturel : cirez-le régulièrement.

Parquet stratifié : évitez le lavage à grande eau

Ventilation contrôlée

Si votre logement est équipé d'un dispositif de ventilation contrôlée, celui-ci assure automatiquement le renouvellement de l'air frais. Les bouches d'aération correspondantes sont à nettoyer régulièrement et en doivent en aucun cas être obstruées. 

En hiver, si vous ouvrez les fenêtres, n'oubliez pas de couper le chauffage de la pièce pendant la période d'aération, si vous en avez la possibilité.