Si vous devez partir :

Résiliez votre contrat de location :

Prenez le temps de bien relire votre contrat de location pour savoir combien de temps à l'avance vous devez prévenir votre organisme de Ia date de votre départ. Adressez-lui votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception.

Si vous n'adressez pas votre congé dons les délais prévus, l'organisme vous fera payer Ia location après votre départ jusqu'à la fin du délai de préavis prévu à votre engagement de location.

Votre congé doit être signé par vous-même et par votre conjoint si vous avez signé tous les deux le contrat de location.

État des lieux

C'est un document très important. Il sera établi et signé par vous et par l'organisme. Un exemplaire vous en sera remis.

Ce document constate l'état du logement au moment de votre départ. Il sera établi lorsque votre logement sera vidé de tous meubles. (N'oubliez pas de vider également cave ou grenier s'il y a lieu). Il détermine les éventuelles réparations locatives qui vous sont imputables par comparaison avec l'état des lieux d'entrée.

A votre départ, remettez les clefs du logement, de Ia boîte aux lettres et éventuellement du parking et de la cave, à Ia SIBAR.

Laissez visiter votre logement, pour permettre à l'organisme de le relouer le plus tôt possible. Des heures de visite sont prévues dans votre contrat de location.

Rendez-le en bon état

En effet vous devez laisser votre logement en bon état d'entretien. Outre la propreté et le nettoyage du logement, les réparations locatives qui peuvent vous être réclamées, concernent notamment: papiers et peintures, revêtements de sol détériorés par votre faute ; appareils sanitaires cassés ou fêlés ; portes, fenêtres ou serrures abîmées ou faussées ; trous dans les murs ou les cloisons, vitres cassées ou fêlées ; appareillages électriques ; canalisations d'eau et robinetterie... 

Pour éviter d'avoir à payer une facture trop importante pour les réparations locatives, vous avez intérêt, avant votre départ, à faire vous-même certains travaux. Le cas échéant, vous pouvez prendre contact avec votre gardien ou avec l'organisme pour qu'il visite l'appartement et vous conseille sur les travaux que vous pourriez effectuer vous-même.

Le solde de votre compte

Ce solde du compte locataire peut être positif ou négatif. Il demande un certain délai pour être établi.

Après votre départ du logement, l'organisme vous adressera un arrêté définitif de compte. Votre départ ne signifie pas obligatoirement que votre compte est arrêté définitivement. 

L'organisme peut être appelé à vous demander : loyers et charges restant à payer,

Ces sommes seront imputées sur le dépôt de garantie dont le solde positif éventuel vous sera versé dons les deux mois suivant votre départ. Le solde des charges récupérables sera à régler ultérieurement après la régularisation des charges pour l'année écoulée.